Familien mit Kind kaufen mit KfW 300 (Neubau) und KfW 308 (Bestand) deutlich günstiger. So nutzt du die zinsverbilligten Kredite beim Erwerb von Wohneigentum.
Der wichtigste Hebel für Familien ist das Programm „Wohneigentum für Familien“: KfW 300 für den klimafreundlichen Neubau und KfW 308 („Jung kauft Alt“) für den Kauf und die Sanierung von Bestandsgebäuden. Beide setzen mindestens ein minderjähriges Kind voraus und haben eine Einkommensgrenze von 90.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen, die sich pro weiterem Kind um 10.000 € erhöht.
In Bayern kommt mit dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm (BayernLabo) ein Kinderzuschuss von 5.000 € je Kind hinzu. Welche Kombination für euch am meisten herausholt, hängt von Bundesland, Kinderzahl und Vorhaben ab.
bis 270.000 € Kredit (Zins ab 0,01 %)
Zinsverbilligter Kredit für Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Bau oder Erstkauf von neuem, klimafreundlichem Wohneigentum (QNG-Standard). Einkommensgrenze: 90.000 € + 10.000 € je weiterem Kind. Zinssatz 2026: 0,01–0,95 %.
bis 150.000 € Kredit (Zins ab 0,01 %)
Zinsverbilligter Kredit für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Kauf und der anschließenden Sanierung eines bestehenden, sanierungsbedürftigen Wohngebäudes. Einkommensgrenze analog KfW 300 (90.000 € + 10.000 € je weiterem Kind).
zinsverbilligter Kredit + 5.000 € je Kind
Zinsverbilligtes Darlehen (bis zu 3,0 % Verbilligung) für Familien beim Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohnraum in Bayern. Seit 01.05.2026: 5.000 € Kinderzuschuss je Kind, Mindesteigenkapitalquote auf 15 % gesenkt. Darlehen bis zu einem Drittel der förderfähigen Gesamtkosten.
Zentrale Programme sind KfW 300 (Neubau) und KfW 308 („Jung kauft Alt“, Bestandserwerb) für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind. In Bayern gibt es zusätzlich den Kinderzuschuss der BayernLabo.
Bei KfW 300 und 308 liegt die Grenze bei 90.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen bei einem Kind und steigt um 10.000 € je weiterem Kind. Maßgeblich ist der Durchschnitt aus dem 2. und 3. Jahr vor Antragstellung.
Ein vergünstigter KfW-Familienkredit lässt sich je nach Vorhaben mit Förderungen für Heizung (KfW 458) oder Sanierung (KfW 261) sowie regionalen Landesprogrammen kombinieren. Der Förder-Check zeigt dir die passende Kombination.
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